哥伦比亚的古老圣地——苏马帕斯帕拉莫是世界上最大的高山苔原生态系统,也是首都 1100 万居民的饮用水源。在保护这处“只可远观,不可亵玩”的圣地时,居民们还得忍受其严酷的气候。由于人迹罕至,苏马帕斯已变成法外之地和罪犯的藏身之所,于是守卫F与父亲和其他当地人承担起了守护山脉的任务。
片中主角牛叔的父亲在日本统治时期是个汉奸,他为了保全自己的性命而将抗日义士的全家杀害。义士沉冤地下之后变成了冤魂,并誓杀牛叔全家为自己一家人报仇。牛叔拥有阴阳眼能看见游魂,并与群鬼交上了朋友。在群鬼的保护之下,义士的冤魂未能伤害牛叔,于是又转向牛叔的儿子辉下手。为免辉遇害,牛叔将辉送往国外避难。自此,牛叔在新界经营山水茶楼,白天营业,晚上却款待群鬼以答谢保护家人之恩。 辉二十六岁时回港发展,地产发展商计划收购牛叔茶楼地皮,牛叔坚持不卖,辉决定盗取地契及印鉴卖地。被牛叔发觉后,慌乱间辉以重物击倒牛叔。辉忤逆伤父,触怒群鬼,他们不再保护辉,义士冤魂终得以有机会向辉下毒手。辉在车祸中死去,其魂魄回到茶楼,才知道老父往日招呼群鬼的原因,辉悔恨不已。此时冤魂又向牛叔下手,牛叔与冤魂达成交易,愿以自己的性命换取儿子的性命。当辉醒来时,发觉在车祸中丧生的竟是牛叔。从此辉接管了茶楼,并于夜间在每张桌上摆酒设供、款待鬼神。