1945年抗战胜利前夕,侵华日军第七三一部队在哈尔滨平房区以“给水防疫”为名,秘密进行惨无人道的细菌战研究,大肆抓捕平民进行活体实验,妄图以此扭转败局。小贩王永章(姜武 饰)等人被强行抓入“特设监狱”,日军以“配合健康检查与防疫研究即可换取自由”的虚伪承诺,欺骗他们遭受冻伤实验、毒气实验、活体解剖等极端折磨……影片通过平民视角揭露日军反人类暴行,展现绝境下国人不屈的反抗精神,旨在让世人铭记历史,勿忘国耻,捍卫和平。
记者Bob及Alan在采访时在一大厦电梯内遇鬼,Bob全身突然腐烂并被吊死,Alan则被吓疯。CID帮办阿泽(古天乐)调查此案,见一名红衣女郎(黎姿)突然失踪。他们发现Bob死前拍下一张白朦朦的相片,其中的影像不清,追查之后才知与之前的红衣少女吊颈命案有关。
同时,阿泽见手上被Alan爪伤的烂肉开始扩散,惊惶不已。而Alan亦在医院中全身溃烂而死。原来红衣少女死前是一位著名模特儿,她被传媒发现和一名富商有染后离奇堕楼而死。当时是摄记的Bob和十二少一直跟踪她并目击案发经过,两人不但见死不救,还拍下少女死状恐怖的照片,不顾私隐地大做文章。
女鬼向周刊老板和记者追命,四人相继恐怖地被红伞插死。阿泽追查此案中,勾起一段失意的往事——他自己亦与红衣女跳楼有关联,因此成为女鬼复仇的下一个目标......